Nie da się ukryć, że coraz więcej osób z pełnym zaufaniem zwraca się do deweloperów. To właściwe osoby, które faktycznie są w stanie pomóc szybko i skutecznie znaleźć wymarzoną nieruchomość. Warto jednak zwrócić uwagę na to, że zakup własnego mieszkania to ogromna inwestycja, która powinna być przemyślana od samego początku do końca. Jedna, błędna decyzja może przyczynić się do tego, że nieprzyjemne konsekwencje będą ciągnęły się przez dłuższy czas. Wobec tego, jeśli zapadła decyzja o współpracy z deweloperem, warto wiedzieć, jak wybrać najlepszego!
Deweloper i zakres jego kompetencji
Deweloper - co do zasady - jest osobą, która nie tylko projektuje, ale także rekomenduje i sprzedaje inwestycje mieszkaniowe. Współpracuje on zwykle z najlepszymi podwykonawcami, aczkolwiek ten fakt może być uzależniony od jego renomy i doświadczenia. Wiele osób może uważać, że to właśnie w tym momencie kończą się kompetencje dewelopera. Prawda jest jednak nieco odmienna. Przede wszystkim, deweloper ma słuchać i pomagać klientom w dokonaniu właściwego wyboru - nie ma tu znaczenia, czy mówimy o klientach w kontekście osób prywatnych, czy raczej przedstawicieli biznesowych. Co więcej, deweloper ma także w obowiązku przejąć na siebie kwestie formalne jak np. sporządzenie pism notarialnych czy wnioskowanie o kredyt hipoteczny. Oczywiście, może się on tym zająć jedynie, jeśli klient wyrazi na to zgodę. Dodatkowo, deweloper może przejąć na siebie także oględziny mieszkania, w przypadku kiedy jego klient nie może stawić się na wyznaczone miejsce. Jak więc można zauważyć, kompetencje dewelopera są wyjątkowo szerokie. Z tego też powodu, jeszcze ważniejszym staje się podjęcie rozsądnej decyzji.
Po czym rozpoznać dobrego dewelopera? Oto kilka, kluczowych cech!
Firm deweloperskich na polskim rynku stale przybywa. Nie można więc się dziwić, że problem z wyborem najlepszego z nich urasta do rangi poważnej przeszkody. Jednocześnie na przestrzeni kilku lat wykształciły się pewne wyznaczniki, które powinny pomóc w znalezieniu idealnego partnera do współpracy.
1. Deweloper i jego doświadczenie
Kluczową kwestią, przy wyborze idealnego dewelopera, jest oczywiście jego doświadczenie. Faktem jest, że ciężko to sprawdzić, nie pytając w sposób bezpośredni. Klienci jednak nie powinni w tym wypadku mieć żadnych uprzedzeń. Warto dowiedzieć się, ile lat deweloper spędził już na rynku nieruchomości, a także jak prezentują się jego projekty. Dzięki temu będzie można oszacować, czy jest on faktycznie w stanie pomóc w wyborze odpowiedniego mieszkania.
2. Strona internetowa wizytówką dewelopera
Kolejną, ważną kwestią jest strona internetowa danego dewelopera. Poniekąd, jest to jego wizytówka w sieci, za pomocą której może dotrzeć do klientów i ich do siebie przekonać. Dla przykładu, wchodząc na stronę Forestclub.com.pl, klient od razu zauważy przegląd najnowszych inwestycji, dowie się o nich nieco więcej, a także bez problemu będzie mógł zgłosić deweloperowi chęć kontaktu. Jeśli poszczególnych elementów na stronie dewelopera brakuje, może to jedynie oznaczać, że nie ma on zbyt wiele do zaoferowania.
3. Opinie klientów na wagę złota
Dzięki temu, że żyjemy w świecie postępującej cyfryzacji, mamy także nieograniczony dostęp do informacji i wyrażania swoich opinii. Chętnie korzystają z tego klienci wielu instytucji, by wyrazić swoją aprobatę lub - wręcz przeciwnie - dezaprobatę. Warto więc, przed podjęciem decyzji dokładnie sprawdzić, co o danym deweloperze mają do powiedzenia inni. Pomoże to spojrzeć na niego z zupełnie innej perspektywy.
